Прокуратуру втянули в войну за земли Мегиона. Чиновники меняют правила застройки при поддержке думы

Прокуратуру ХМАО подключили к земельному конфликту в Мегионе, который попал в публичную плоскость после спора главы города Алексея Петриченко с депутатами местной думы. На этот раз представители депкорпуса усмотрели, возможно, коррупционные схемы при расторговке контракта по аренде земельного участка в 7-м микрорайоне в районе улиц Нефтяников – Заречная – Садовая – Чехова.

Авторы обращения в надзор, в частности, утверждают, что изменение функциональной зоны этой территории на малоэтажное строительство не прошло согласование с думой, а общественные обсуждения носили формальный характер.

«Если верить официальным документам, проведение общественных обсуждений проходило с 28 января по 11 февраля текущего года. Однако за день до их окончания, 10 февраля, уже было подписано заключение об их результатах. При этом есть основания полагать, что жители города участия в них не принимали, поскольку количество участников, указанных в заключении, – ноль. Тем не менее в документе сделан вывод – считать общественные обсуждения состоявшимися. У председателя оргкомитета и замглавы города Евгения Кирпикова даже рука не дрогнула подписать это заключение», – указано в обращении в прокуратуру.

Впрочем, как полагают источники издания, этот факт ставит под сомнение и легитимность аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в 7-м микрорайоне под малоэтажную застройку, где победителем стало ООО «Мегионжилстрой-Плюс». В качестве подтверждения своих суждений наблюдатели отмечают, что торги прошли 2 декабря 2024 года, в конце декабря исполняющий обязанности главы города Виктория Заднепровская подписывает постановление, которое предполагает корректировку генплана, а смена функциональной зоны застройки происходит только в начале этого года.

«Получается, что администрация Мегиона еще в 2024 году отдала земли под малоэтажное строительство, хотя соответствующие изменения в решение думы города внесены не были. Сегодня мэрия, понимая свою вседозволенность, безнаказанность и отсутствие контроля за принятием решений главы города, превысила должностные полномочия при единоличном принятии решения по данному вопросу. Это, безусловно, противоречит уставу города», – комментируют знакомые с историей вопроса наблюдатели.

Тем временем отраслевики полагают, что, по замыслу администрации, «Мегионжилстрой-Плюс» не должен был выиграть этот аукцион. В качестве заинтересованных лиц в этой земле ранее называлась тюменская компания «Викинг», под которую, вероятно, и создавались условия для малоэтажного элитного строительства.

Напомним, эта информация вскрылась на последнем совместном заседании думских комиссий. Именно тогда глава города Алексей Петриченко обвинил депутатов в попытках заблокировать привлечение финансирования из бюджета Югры и снизить рейтинг региона по вводу нового жилья. Неделю назад дума выступила против инициативы мэра о смене статуса зоны застройки многоэтажными жилыми домами на зону малоэтажного строительства уже в 8-м микрорайоне. В качестве обоснований парламентарии назвали проект недоработанным, а отдавать лучшие земли в центре города под жилую застройку без решения проблемы дефицита соцобъектов – неэффективным.

«Прошло несколько дней, а мнение ряда депутатов думы кардинально изменилось. Сначала всем разослали информацию, что по вопросу, который дума принципиально не внесла в повестку заседания, будет заочное голосование, а потом и большинство парламентариев проголосовало за корректировки генплана города и застройку центра города элитными малоэтажками вместо благоустройства общественных пространств. Удивительно, что за 3 дня депутатам уже стал и понятен проект мэрии, и его эффективность. Возможно, это связано с тем, что существенная часть думы – это люди, которые работают в организациях, подконтрольных администрации и главе», – рассуждают собеседники издания.

О том, что решение Петриченко и его командой по земельным участкам было принято задолго до вмешательства думы, говорят и представители общественности, отмечая, что спорную территорию оградили забором еще осенью в 2024 году.

«На этих участках находились аварийные дома. Их не снесли, участки не сформировали, а добротный забор уже появился. Сразу стало понятно, что есть определенные интересанты, а нужные главе решения будут продавливать через думу. Первая попытка не удалась, поэтому мэр и взорвался, пытаясь приплести к этой истории рейтинги Югры. Никто не мешает администрации выделять земельные участки под жилищные программы в других микрорайонах. Удивляет в этой истории цинизм чиновников, которые, прикрываясь госзадачами и интересами горожан, отдают близким конторам самые лучшие земли», – резюмируют собеседники издания.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием конфликта.