Администрация Златоуста начала подготовку к публичным слушаниям по изменению схемы теплоснабжения. В рамках этого мероприятия будут обсуждаться и вопросы передачи эксплуатации части сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» и ООО «Теплоэнергетик».
По словам зама главы по инфраструктуре Вячеслава Бобылева, в муниципалитете прорабатываются вопросы подготовки конкурса по заключению концессий.
«В нем смогут принять участие все желающие организации, которые готовы, а главное, могут выполнить выставляемые требования», – подчеркнул замглавы.
Фото: пресс-служба администрации Златоуста
Депутаты, впрочем, указывают, что заключение концессий откладывается, а речь в настоящее время идет об аренде сетей.
«Район метзавода и котельную №6 планируют отдать в аренду «Челябоблкоммунэнерго», пока на 3 месяца. Там сети предварительно отремонтировали. Район улицы Гагарина предлагают «Теплоэнергетику». На самый проблемный – район машзавода – кандидатов нет. А там наиболее сложная ситуация, все перерыто, как после бомбежки, и тепла в некоторых домах до сих пор нет», – делится на условиях анонимности один из депутатов.
В текущем году Златоуст получил на ремонт сетей из бюджетов разных уровней суммарно 107 млн рублей. Как отмечают муниципалы, такая значительная сумма была выделена городу впервые за последние 5 лет, но средств едва хватает на латание дыр на самых проблемных участках. Работы ведет МУП «Коммунальные сети», привлекая оборудование у «Теплоэнергетика», а также передав часть деятельности на субподряд.
«У МУП «КС» 114 километров теплосетей. Из них на район метзавода приходится 34 километра, остальное – на город. Из выделенных городом средств 43 миллиона пошло на район метзавода. Остальная часть города в сложном состоянии. Продолжаются порывы в квартале «Медик», первом и втором микрорайонах, проспекте Гагарина. 2 дня назад «Медик» от тепла отключали», – рассказали специалисты «Коммунальных сетей».
В будущем году, по оценке председателя городского собрания депутатов Алексея Карюкова, в муниципалитете рассчитывают привлечь на объекты ЖКХ не менее 100 млн рублей. В целом же на восстановление сетей, износ которых, по оценкам специалистов, составляет порядка 80%, необходимо несколько миллиардов.
«Цифры по капитальным вложениям в модернизацию являются укрупненными и впоследствии уточняются. На сегодняшний день, если брать большой участок тепловой сети, то средняя стоимость капремонта следующая: тепловая сеть диаметром в 500 миллиметров и протяженностью в 100 метров в двухтрубном исполнении оценивается в сумму порядка пяти миллионов рублей», – приводят данные в администрации Златоуста.
Вложения столь значительных сумм в рамках концессий при действующих кредитных ставках в банках, по оценке представителей рынка ЖКХ, ведут к значительному повышению тарифов и росту платы концедента.
Долгосрочную аренду рассматривают как альтернативный вариант, поскольку бюджетные средства тут не привлекаются, а инвествложения целиком закладываются в тариф. В качестве одного из примеров приводят заключение соглашения об аренде сетей между УСТЭК и администрацией Челябинска.
«Изначально УСТЭК предлагал заключить концессию, в этом случае концессионер имел бы фингарантии от властей. Но (экс-глава Челябинска Наталья) Котова блокировала это решение, так как боялась ответственности. Перед отопительным сезоном в городе крайне сложно обстояла ситуация с сетями, поэтому пошли на договор аренды. Он даст возможность вкладывать лишь те средства, которые власти одобрили в инвестиционной программе и заложили в тариф», – делится с изданием знакомый с ситуацией источник издания.
Близкие к региональному Минтарифа специалисты указывают и на выгоды для УСТЭКа, сохраняющего под контролем всю систему теплоснабжения без перераспределения средств между игроками.
Отметим, в Златоусте власти несколько лет предпринимали попытки объединить в одних руках управление сетями и котельными. Однако в арендовавшем котельные «Теплоэнергетике» от такого варианта отказывались, указывая на необходимость значительного повышения тарифа в этом случае. Весной компания под давлением согласилась расторгнуть договор аренды котельных и передала их муниципалитету.
«Челябоблкоммунэнерго» с получением сетей и котельной будет контролировать систему теплоснабжения в районе с населением не менее 40 тыс. человек. При этом капвложения в сети города, по всей видимости, останутся на плечах администрации. Депутаты в настоящее время выражают протест против увеличения тарифов и финансирования ремонтов за счет жителей, а в мэрии уверяют, что пересматривать их пока не планируется.
«Правда УрФО» продолжит следить за ситуацией.
