Резонансный картельный сговор на рынке ремонта многоквартирных домов (МКД) в Челябинской области закончился мизерными штрафами в отношении участников торгов. И хотя ФАС в ходе детального расследования удалось доказать, что целая группа местных компаний годами вела согласованные действия при участии в закупках регионального фонда капремонта на сотни миллионов рублей, ответственность за нарушения была оценена всего в несколько миллионов. Штрафы, как считают эксперты, даже наполовину не покрывают ущерба, которые понес фонд капитального ремонта в результате переплат за оказанные услуги. Параллельно с этим региональный оператор из-за регулярных переносов сроков работ продолжает терять доверие населения: МКД сотнями отказываются от услуг структуры, изымая из общего котла миллиарды рублей и уводя их на спецсчета. На это накладываются общерыночные проблемы, связанные с удорожанием стройматериалов и услуг, и запас прочности фонда, отмечают участники рынка, уже давно исчерпался, а сейчас у правительства региона осталось только два варианта, которые, впрочем, не исключают друг друга: повысить взносы за капремонт или же напрямую накачать регоператора бюджетными деньгами.

Новый внутриэлитный конфликт в Челябинской области вызвала прогремевшая на всю Россию, но пока не получившая официального подтверждения «информационная бомба» о складе с дронами для ВСУ, якобы обнаруженном в Челябинске. Собеседники в правительстве региона рассказывают, что некоторые, судя по всему, «находящиеся под угрозой уголовного дела» коллеги восприняли происходящее как шанс избежать наказания и в кулуарах высказывали надежды на «кадровые выводы в руководстве силовых органов Южного Урала в связи со случившимся». Некоторые, по всей видимости, решили прокачать тему «провала сотрудников УФСБ» в блогах и телеграм-каналах. Подобная тактика, по мнению собеседников издания, как правило, ничем хорошим для чиновников не заканчивалась, достаточно вспомнить историю экс-главы региона Михаила Юревича, оказавшегося фигурантом уголовных дел и лишившегося бизнес-империи. Для губернатора Алексея Текслера, занявшего в этой истории роль стороннего наблюдателя, подобные выпады подчиненных, по мнению экспертов, могут иметь серьезные последствия. Тем более что его позиции «и без того в последнее время ослабли», в том числе из-за непонимания тактики работы с силовиками.

Очередное послание губернатора Челябинской области Алексея Текслера к депутатам Заксобрания и элитам, которое он огласил 5 июня, вызвало волну разочарования среди слушателей. В традиционном отчете глава региона собрал ряд статистических показателей, по мнению экономистов, не соответствующих действительности, о переходе от импортозамещения к «импортоопережению». Традиционно сообщил о количестве построенных объектов и обширных планах реализации новых строек, но качество проводимых работ, последующие обрушения, многократные срывы сроков ввода оставил за кадром. В числе достижений были заявлены рекультивация челябинской свалки, которая была начата при его предшественнике Борисе Дубровском, закрытие вредного производства на ЧЭМК, решение о котором принималось федеральными властями после национализации предприятия. При этом не было названо даже обозримых перспектив сокращения выбросов промпредприятий в атмосферу, от которых регулярно страдает южноуральский мегаполис. В целом же помимо показателей, достигнутых в рамках исполнения нацпроектов, которые «реализовались бы в любом регионе и при любом губернаторе», прорывных направлений в отчете политологи и представители депкорпуса не увидели. Как рассуждают представители политбомонда, анализируя выступление Текслера, «похоже, единственное чем запомнится этот губернатор после своего ухода, только своей экстравагантной женой».

Известная строительная группа – «Магнитострой» Лакницких, – ведущая свою деятельность на территории Челябинской, Свердловской и Курганской областей, проиграла первые из серии разбирательств с ФНС. Отстоять свою позицию в суде не смогло «Строительное управление №6», которому вменили создание формального документооборота с серией ОООшек для незаконной налоговой экономии. В реальности, по версии ревизоров, речь шла о фиктивных сделках, а привлеченные фирмы выполнить работы никак не могли, да и, вероятно, не собирались – средства шли по «транзитной схеме» и обналичивались. Теперь «СУ №6» пошло на новый виток конфликта, подав жалобу в апелляцию. Между тем ранее представители строительной группы заявляли о, вероятно, крупном ущербе в случае единовременного изъятия средств, вплоть до «утраты платежеспособности». Отраслевики, в свою очередь, указывают и на другие конфликты, в том числе на претензии от ФНС под сотню миллионов к связанным «Тресту Магнитострой» и «Строительному управлению №5». Разбирательства по ним на текущий момент продолжаются, а в группе предпочитают «хранить молчание» о конфликтах, которые в условиях кризиса на рынке особо чувствительно бьют по бизнесу.

В Челябинске начинается новый виток кризиса в сфере ЖКХ, вызванный, по мнению экспертов издания, «недальновидной политикой местных властей». Ряд организаций, обслуживающих жилой фонд, в разгар сезона опрессовок перевел всех сотрудников за исключением аварийных бригад на четырехдневную рабочую неделю и до минимума сократил работы по содержанию многоквартирных домов. Происходящее руководители УК объясняют нежеланием чиновников и депутатов устанавливать экономически обоснованные тарифы на содержание домов в условиях постоянного роста цен и дефицита квалифицированных работников. Так, в прошлом году тариф для жилищников увеличили на 5,5% при инфляции в 9,5%, а в этом запланированную индексацию вообще в последний момент отменили, «чтобы не расстраивать людей перед выборами в Заксобрание», поскольку коммунальные платежи летом 2025-го и так увеличатся в среднем на 18% за счет роста тарифов за поставленные ресурсы и вывоз ТКО. По мнению отраслевиков, при таком подходе жилой фонд Челябинска «сверхбыстро начнет приходить в негодность, что в итоге повлечет необходимость выделять дополнительные миллиарды на расселение», а часть добросовестных УК к тому времени просто прекратит свою работу.

В Челябинской области затягивается строительство объектов здравоохранения по контрактам ЮУ КЖСИ на несколько миллиардов рублей. В Нязепетровске сроки завершения работ по возведению хирургического корпуса больницы переносятся на конец года, а проект вновь отправлен на корректировку. Сдачу поликлиники в Красноармейском районе с населением порядка 50 тысяч человек отодвигают на год. Незавершенными остаются ремонты в ряде ФАПов и поликлиник. При этом субподрядчики получают их полное авансирование. Исполнители на местах заявляют о высокой степени готовности объектов, а срывы строек, идущих в рамках нацпроектов «Здравоохранение» и «Продолжительная и активная жизнь», связывают в том числе с кассовыми разрывами, образованными в результате реализуемой КЖСИ практики возврата НДС, и множественными правками проектов типовых объектов. Корпорация, как показывает практика, от подписания актов выполненных работ нередко воздерживается, а в отдельных случаях и вовсе пытается отозвать большую часть авансированных средств после окончания работ. Субподрядчики готовятся к длительному судебному противостоянию с КЖСИ, «основная работа которого сводится к перекладыванию бумаг», куда параллельно включаются надзорные органы.

Челябинская область не может справиться с ростом количества детей-сирот, нуждающихся в жилье. Сегодня очередь на получение квартир среди этой категории превышает 6 тысяч человек, притом что власти в год предоставляют несколько сотен помещений. В Челябинске, который много лет ожидает, но не получает от региональной власти ощутимой помощи в решении вопроса, ситуация накалилась до такой степени, что молодым людям приходится в судах отстаивать право на жилплощадь, а судебным приставам с помощью штрафов – «выбивать» квадратные метры из чиновников. Такое положение дел создает дополнительную нагрузку на городской бюджет, который вынужден тратить деньги на оплату штрафных санкций за просрочки исполнения решений суда, но, по суждениям экспертов издания, это мало беспокоит команду губернатора Алексея Текслера. Областные чиновники охотно рассказывают о подготовке к модному показу в челябинском Париже, не теряют надежды достроить метротрам и конгресс-холл «Крылья», но ничего не говорят даже о планах по привлечению средств на остросоциальные нужды, к которым относится и предоставление жилья для детей-сирот.

«Форвард Энерго» потребовал возврата миллиардного долга в рамках иска о банкротстве «Муниципального межотраслевого предприятия коммунального хозяйства» Озерска. В случае признания требований компании в МУПе будет введена процедура банкротства, а обеспечение стабильного функционирования коммунальной инфраструктуры ЗАТО «Росатома» поставлено под сомнение. Риски признают также в администрации города и ведут с кредитором и чиновниками правительства области переговоры о возможности погашении долга в рассрочку с привлечением средств регионального бюджета. Как отмечают в ММПКХ, накопленная кредиторка ранее гасилась в рамках сводного исполнительного производства. Однако объем направляемых на эти цели финансов сократился после перехода «Росатом Инфраструктурные решения» (РИР), под контролем которого находится поставляющая в городе тепло Аргаяшская ТЭЦ, к одностороннему списанию средств за потери в сетях. В результате на счета главного коммунального МУПа Озерска плата за транспортировку тепла поступала по остаточному принципу. После долгих разбирательств муниципалы нашли способ сократить финпотери, а к РИР предъявили крупные требования по возврату долгов.

На Южном Урале в очередной раз анонсировали скорое начало строительства нового полигона ТБО в Чишме. Но если несколько лет назад говорили, что объект заменит свалку в Полетаево, заявленную как временную, то теперь чиновники констатируют: «площадка в Чишме сможет взять на себя только треть мусора, который сегодня везут в пригород Челябинска». А полигон в Полетаево, с чьим появлением ранее считавшиеся экологически чистыми территории потеряли свою привлекательность, несмотря на протесты жителей и реакцию главы СКР Александра Бастрыкина, продолжит разрастаться, принося бенефициарам миллиардные доходы и «съедая» сотни миллионов бюджета ежегодно. Сегодня подчиненные губернатора Алексея Текслера пытаются найти решения, позволяющие сэкономить на строительстве новой очереди объектов в Полетаево, в том числе путем использования «зеленых облигаций» ППК «РЭО». Обо всех других вариантах перераспределения отходов говорят неуверенно и вскользь. Собеседники не исключают, что ситуация может измениться, когда будет представлена новая терсхема ТКО, но особых надежд не питают, видя «отсутствие вовлеченности областных чиновников по проблеме улучшения экологии».

Привлекательные земли под Магнитогорском столкнули интересы жителей поселка Смеловский и АПК предпринимателей. Участки в водоохранной зоне реки Аналык, традиционно используемые населением для выпаса скота и отдыха, были проданы частным лицам, а на берегу водоема спешно начались земляные работы. По мнению жителей, на территории, выведенной из общедолевой собственности, идет подготовка к строительству птицефермы в десятках метров от водоема, что приведет к ущербу для окружающей среды. Однако разрешения на возведение подобного объекта администрацией Верхнеуральского муниципального района, как выяснилось, не выдавалось. Представитель собственника земель – бизнесмен Виталий Татаркин, в свою очередь, отрицает намерение возвести предприятие птицепрома и указывает, что «окончательное решение о реализации какого-либо сельхозпроекта на участке пока не принято». При этом бизнесмен не исключает возможности использовать земли под индивидуальную жилую застройку и готовится продолжить разбирательства с селянами, куда помимо муниципальных чиновников и депутатов уже втянуты представители прокуратуры, Росреестра и Россельхознадзора.

Беспорядочная и массовая застройка берегов красивейших озер Челябинской области, куда ежегодно съезжаются миллионы туристов со всего Урала и Западной Сибири, может в скором времени лишить регион его главных достопримечательностей, считают собеседники издания. Уже сегодня посетители отмечают снижение прозрачности и зарастание водорослями памятников природы – озер Тургояк и Увильды, гибель растений и исчезновение отдельных видов животных. При этом попытки чиновников установить правила игры для пользователей прибрежных зон вязнут в бюрократических проволочках, смысла в которых, судя по всему, не видят даже сами подчиненные губернатора Алексея Текслера. В результате предпринимателям приходится самостоятельно и при помощи экспертов искать пути решения проблем, в том числе с канализацией, которая годами попадала в водоемы, а затем отбиваться от разного рода проверок и судебных исков. Примечательно, что истории, грозящие региону появлением долгостроев в прибрежной зоне памятников природы, при этом проходят незамеченными для глаз муниципалов и госслужащих.

Мэрия челябинского Трехгорного отдала горнолыжный комплекс «Завьялиха» в концессию фирме, близкой известному южноуральскому предпринимателю Олегу Сиротину. По условиям соглашения, инвестор обязуется вложить в достройку свыше двух десятков объектов инфраструктуры сотни миллионов рублей, при этом получает от муниципальных властей отдельный участок для возведение отелей и апартаментов, затраты на которые оцениваются в несколько миллиардов. Продажа и эксплуатация коммерческой недвижимости, как отмечают представители концессионера, станут одним из основных источников финансирования объектов инфраструктуры «Завьялихи». Пока вопросы энергообеспечения этих объектов до конца не решены, а стройка, по всей вероятности, займет несколько лет. Эксперты рынка указывают на предпринимательские риски и отсутствие гарантий продаж: при нестабильном турпотоке в отсутствие полностью возведенного горнолыжного комплекса успешно продавать недвижимость, по всей вероятности, будет проблематично. Однако, по условиям соглашения, подъемники, дороги, очистные сооружения и другие объекты должны появиться не позже 2031 года использования земельных участков. Частного инвестора это обяжет искать сотни миллионов в скромной собственной прибыли или заимствовать сверхдорогие деньги у банков.

Амбициозный проект метротрама в Челябинске, в который планируется вложить десятки миллиардов рублей, снова оказался в центре внимания профсообщества. Только недавно чиновники отчитались о «потраченных» 27 миллиардах при отсутствии какой-либо масштабной стройки, а после генподрядчик – «Моспроект-3» – победно сообщил о привлечении к работам «16-ого Управления СиАрСиСи» – подразделения «Китайской железнодорожной строительной корпорации». Такое решение объяснили сложностью утвержденных Главгосэкспертизой РФ технических особенностей и наличием у китайцев необходимого оборудования и опыта, пообещав им миллиарды рублей. Присоединение подразделения иностранной компании к проекту стали трактовать как «усиление» в рамках идущих работ, с чем, впрочем, согласились не все эксперты. В частности, отраслевики указали на весьма скромные результаты самого управления «СиАрСиСи», демонстрирующего убытки, а также на длинный шлейф конфликтов, тянущийся, например, за другой связанной с CRCC фирмой – «Сиарсиси Рус». Последняя столкнулась не только с отрицательными финансовыми результатами, но также с забастовками рабочих, претензиями госорганов и крупнейшими исками. С учетом этого эксперты усомнились в однозначности мнения об усилении, «не исключив новых витков конфликтов по критикуемому проекту метротрама, которые неизбежно продолжат бить по репутации губернатора».

Волна задержаний, арестов и уголовных дел в дорожной сфере Челябинской области продолжает нарастать, поглощая все новые бизнес-структуры, коммерсантов и представителей госорганов. На этот раз после пристального внимания со стороны УФСБ были задержаны экс-глава отдела Госавтоинспекции УМВД по Челябинску Александр Гайде и совладелец «Капиталстрой» Ромик Варданян. По версии следствия, взяточничество и незаконное покровительство могли продолжаться на протяжении нескольких лет. В свою очередь, участники дорожного рынка считают, что новое дело – продолжение «зачистки», в эпицентре которой, в частности, оказалась так называемая «армянская группа». Один из ее ярких представителей – владелец и директор скандально известного «Уралдорстрой» Нвер Колозян – уже был приговорен к пяти годам колонии строгого режима. Одним же из наиболее статусных фигурантов разбирательств стал первый заместитель министра дорожного хозяйства и транспорта Станислав Харченко, которого считают «доверенным лицом губернатора Алексея Текслера» и который сейчас находится в СИЗО. Говоря об «армянской группе», отраслевики делают акцент и на вероятных потерях бюджета, указывая на проблемы «Капиталстроя» с ФНС, а также отмечают, что это только «одна коррупционная ветвь». На другой не менее резонансные дела, сопровождавшиеся ФСБ, и также имеющие потенциал к дальнейшему разрастанию.

Южноуральский надзор, судя по всему, обнаружил беспрецедентную коррупционную схему в сфере энергетики региона. В результате ее реализации чиновники без торгов и практически за бесценок передали более сотни муниципальных электросетевых объектов частной компании, у которой, как уверяет надзор, не было никаких прав на получение имущества. Сразу после заключения сделки новые собственники сдали электросети в аренду аффилированным структурам, что позволило им получать прибыль от некогда муниципальных активов. Более того, помимо преференций при выкупе муниципальной собственности местным бизнесменам была предоставлена длительная рассрочка платежа по крайне выгодной процентной ставке. Сейчас прокуратура требует расторгнуть все сделки в суде, при этом источники издания не исключают, что совершенным действиям может быть дана и уголовно-правовая оценка в связи с незаконной приватизацией. Как полагают инсайдеры, муниципальные власти преследовали цель избежать передачи городских электросетей в пользование «Россетям» как системообразующей территориальной сетевой организации (СТСО) и сохранить контроль местных бизнесменов над электросетевыми активами.

В Челябинской области в краткосрочной перспективе может развернуться новое резонансное уголовное дело, сопряженное с махинациями с бюджетными средствами в рамках нацпроекта «Экология». Речь идет о партийном проекте «Единой России» «Генеральная уборка 74», который, как говорят экоактивисты, стал не инструментом ликвидации свалок, а, судя по всему, платформой для крупных злоупотреблений. Так, по информации общественников, вместо вывоза отходов на полигоны многие подрядчики якобы попросту закапывали мусор в землю, нанося колоссальный ущерб окружающей среде. Сейчас активистами уже собран ряд доказательств вероятных нарушений, которые они в ближайшее время намерены передать в ГУ МВД по Челябинской области. При этом, по мнению наблюдателей, такая проблемная ситуация формировалась не один год, «с попустительства муниципальных чиновников» и при возможных «коррупционных интересах в Министерстве экологии региона». Если соответствующие выводы будут подтверждены силовиками, рассуждают источники, это станет очередным ударом по репутации губернатора Алексея Текслера, анонсировавшего «масштабную борьбу со свалками». Кроме того, может последовать реакция федерального центра, если выяснится, что в Москву по факту уходили «липовые отчеты».

Соцучреждения Озерска погружаются в новый конфликт с владельцем Аргаяшской ТЭЦ – АО «Росатом Инфраструктурные решения». Школы, детские сады и другие учреждения в прошедшем отопительном сезоне получили квитанции с возросшими в разы начислениями за тепло и горячее водоснабжение, что при ограниченном росте тарифов и относительно теплой зиме вызвало возмущение. В справедливости расчетов и примененных единой теплоснабжающей организацией методик чиновники ЗАТО «Росатома» просят разобраться УФАС Челябинской области. Рост начислений ощутили на себе также и жители муниципалитета, ранее уже сталкивавшиеся с проблемами регулировки теплоснабжения. В текущей ситуации, как отмечают специалисты ЖКХ, вмешательство УФАС позволит официально зафиксировать допущенные в расчетах массовые ошибки. В противном случае собранные данные о потребленных ресурсах, на которые опирается схема расчета, по всей вероятности, будут использованы при формировании тарифов на следующий отопительный сезон, а также при начислении потерь находящемуся в предбанкротном состоянии владельцу городских сетей – ММПКХ.

На Южном Урале в ближайшее время ожидается новая волна «деприватизации», под которую, с высокой долей вероятности, может попасть «Челябинский металлургический комбинат» (ЧМК). По версии источников в политических и бизнес-кругах, сразу после праздников планируется подача иска Генеральной прокуратуры об изъятии проблемного актива Игоря Зюзина в доход государства, который «рассмотрят в кратчайшие сроки по объективным причинам». Ряд собеседников не исключает мягкого варианта в виде продажи актива, обсуждавшейся более 10 лет. В числе потенциальных собственников проблемного предприятия, общий размер долга которого превысил по итогам 2024 года несколько сотен млрд рублей, называют одну из крупных свердловских металлургических компаний. И хоть окончательное решение инвестор будет принимать по итогам технического и финансового аудита ЧМК, стартующего на следующей неделе, исход переговоров собеседники агентства считают «уже понятным». Национализация в данном случае, ссылаясь на комментаторов, «не способ обогатиться, а наверное, единственный способ предотвратить банкротство системообразующего предприятия, на котором завязана жизнь Челябинска и многих других».

Губернатор Челябинской области Алексей Текслер спешно пытается погасить собственноручно созданный конфликт вокруг двухкратного расширения мусорного полигона в Полетаево прямо у границы регионального центра. Для решения этого вопроса чиновники не пожалели бюджетных средств и наняли профильную компанию, которая должна внести очередные корректировки в территориальную схему обращения с ТКО. Перед подрядчиком поставили задачу оптимизировать потоки мусора, однако главной целью, как считают участники рынка, является обоснование для перераспределения отходов с Полетаево на другие полигоны. Такое решение неминуемо приведет к удорожанию перевозки ТКО и, как следствие, росту тарифов, но в моменте сэкономит несколько миллиардов рублей и закроет конфликтную повестку, в которую, к слову, уже включился центральный аппарат СКР. Примечательно, что к запредельному накалу ситуации привели решения непосредственно самого Текслера и его чиновников из Минэкологии. За два срока губернатор так и не смог реализовать распиаренный проект полигона в Чишме, который должен был разгрузить мегасвалку в Полетаево. Впрочем, главой области не было предложено ни одного альтернативного варианта. Участие в конфликте федеральных следователей и низкая оценка АП президента «за провал госпроекта могут навсегда поставить точку в карьере Текслера, как это уже случалось с его коллегами».

Здание челябинского драмтеатра – где, по одной из версий, провис, а по другой, обрушился потолок – следует снова закрыть на ремонт, в противном случае «может случиться катастрофа с более серьезными последствиями», считают эксперты. Опубличенное заявление министра культуры области Алексея Бетехтина о том, что причиной ЧП стало «увеличение объема воздуха в фойе» и ненадлежащее крепление подвесного потолка, вызвало недоумение и резкую критику инженерных специалистов. Главный вопрос к чиновникам прозвучал публично, хотя ответы, кто разрабатывал и принимал этот проект, а потом и работы, результат которых не выстоял и полугода, у экспертов есть. Однако почему выяснение обстоятельств и устранение последствий инцидента на объекте культурного наследия происходили в такой спешке, ответа от дома правительства общественность так и не дождалась. Между тем собеседники во власти утверждают, что проблемы с ремонтами и строительством бюджетных учреждений в последние годы возникают очень часто и связаны они «с нежеланием отдельных руководителей брать на себя ответственность». Дать оценку этой вопиющей истории предстоит правоохранительным органам, куда будут направлены обращения с требованием возбудить уголовное дело о преступной халатности, которая «только по счастливому стечению обстоятельств не унесла жизни людей».